张东律师
很多人以为“白纸黑字+转账记录”就稳赢,其实民间借贷里有一大片法律禁区。1.砍头息:借10万到手9万,本金按9万算《民法典》禁止高利放贷。预先扣利息的,本金以实际到账为准。借10万... 查看详情 >>
民间借贷80%的败诉,不是钱没借,而是证据烂。1.借条≠欠条≠收条·借条:证明“借到钱”;·欠条:可能是货款、工资、赔偿;·收条:只证明“收到东西”,不证明借款关系。私人借款就用借... 查看详情 >>
二手房市场里,最惨的不是买贵了,而是:钱交了,房过不了户。1.一房二卖,房子归谁?《民法典》第215条:没过户也不影响合同效力,但物权看登记。顺位一般是:1.已办不动产权登记/预告... 查看详情 >>
买新房最怕两件事:到日子交不了房,交了房办不下证。1.逾期交房,开发商一定能免责吗?不能。《民法典》第577条:不履行或履行不符合约定,就要承担继续履行、赔偿损失等违约责任。只有疫... 查看详情 >>
原告:2024年1月原告宋某某入职被告长春市某某物流有限公司,岗位为司机,月工资为10400元,被告公司未为原告缴纳社保,也不支付加班费,不安排年休假,2025年9月,公司车队长电... 查看详情 >>